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關於我們

企業概況

朗詩綠色生活服務有限公司(以下簡稱“朗詩綠色生活”)成立於2005年,是一家紮根長三角、布局全國,快速成長的綠色生活服務提供商。

朗詩綠色生活連續多年獲得“中國物業服務百強企業”“中國物業服務百強服務質量領先企業”“華東物業服務領先品牌”等榮譽,2022年位列中國物企百強第23位。朗詩綠色生活倡導通過社區的綠色運營來持續改善人居生活體驗,2020年8月,上海朗詩虹橋綠郡項目獲得全球首個BREEAM In-Use V6住宅類項目運營認證。

依托十余年專業綠色社區運營服務經驗,朗詩綠色生活堅持以客戶導向,致力於打造及營運溫情社區,為廣大客戶提供多元化的物業管理服務、非業主增值服務以及社區增值服務,服務專案涵蓋住宅、寫字樓、租賃性公寓、公共設施、產業園區、醫院及銀行網點等多種業態。

截至2021年12月31日,朗诗绿色生活已进驻全国26个城市,在管项目达到151个,在管面积达到2345万㎡,合约面积达到3197万㎡,服务业主数量超过15万户。

 

董事及高級管理層

田明

Tian Ming

董事長兼非執行董事

田先生於2020年12月1日獲委任為董事,並於2021年1月15日獲調任為非執行董事兼董事長。田先生主要負責就朗詩綠色生活整體發展提供指導。

田先生於競爭戰略、經營管理以及物業投資及開發的領域有20年的豐富經驗。

田先生於2001年12月創立朗詩集團,自此擔任其董事兼行政總裁。

田先生亦擔任朗綠科技董事長,亦擔任納斯達克上市公司LandseaHomes(代碼:「LSEA」、「LSEAW」)的董事會主席兼董事。

田先生自中歐國際工商學院取得EMBA碩士學位。

周勤

Zhou Qin

副董事長兼執行董事

周女士於2021年1月15日獲委任為執行董事。周女士現任朗詩綠色生活副董事長,主要負責製定公司整體發展戰略以及監督企業管治及業務經營。

周女士在房地產業務開發、投資和運營管理方面擁有近24年的經驗。周女士於2002年7月加入朗詩集團,曾擔任上海區域總經理、董事長助理等多個管理職位。周女士現任上海朗詩規劃設計院有限公司總經理,朗詩地產副總裁,並負責朗詩地產的美國業務運營。

周女士畢業於揚州大學建築裝飾專業,後自南京大學取得工商管理碩士學位,自中歐商學院取得EMBA碩士學位。周女士獲中華人民共和國科學技術部頒授綠色生態建築金獎-精瑞住宅科學技術獎,並獲江蘇省南京市建設工程高級專業技術資格評審委員會認證為高級工程師。

吳旭

Wu Xu

執行董事兼行政總裁

吳先生於2021年1月15日獲委任為執行董事。吳先生現任朗詩綠色生活行政總裁,主要負責監督日常經營管理、社區增值業務、客戶經營業務,製定業務戰略及發展規劃以及執行董事會決策。

加入朗詩綠色生活前,吳先生曾任華東建築集團股份有限公司附屬公司上海現代華蓋建築設計研究院有限公司的所長。吳先生曾任朗詩集團資產運營事業部總經理、朗詩綠色生活總經理。

吳先生自上海理工大學取得建築工程學士學位,獲上海市工程系列規劃設計專業高級專業技術職務任職資格評審委員會認證為高級工程師。吳先生擔任全聯房地產商會城市更新和既有建築改造分會副理事長,中國房地產協會商業和旅遊地產專業委員會的審核委員會專家。

劉超

Liu Chao

執行董事、副總裁兼董事會秘書

劉 超 先 生 , 於 二 零 一 九 年 九 月 加 入 本 公 司 , 目 前 主 管 本 公 司 運 營 管 理 中 心。

此前,劉先生曾擔任普華永道中天會計師事務所大連分所審計員及高級審計員。 於二零一一年六月起,劉先生先後擔任大連海昌企業發展有限公司的高級財務經 理 、 海 昌( 中 國 )有 限 公 司 的 高 級 財 務 經 理 及 海 昌 控 股( 香 港 )有 限 公 司 的 財 務 經 理 、 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司(「 聯 交 所 」)上 市 公 司 海 昌 海 洋 公 園 控 股 有 限 公 司 ( 股份代號:2255 )的公司秘書。自二零一八年十二月起,劉先生擔任聯交所上市 公 司 朗 詩 綠 色 管 理 有 限 公 司( 前 稱「 朗 詩 綠 色 地 產 有 限 公 司 」, 股 份 代 號 : 106 , 「朗詩 綠色管 理」)的董事 局秘書 ,負責 監督 企業管 治、聯 交所證 券上市 規則(「上 市規則」)規定的遵守情況及投資者關係。

劉先生於二零零三年七月自中國遼寧大學取得工商管理學士學位,於二零零六年 十一月自澳大利亞蒙納士大學取得銀行及金融碩士學位,以及於二零二零年十一 月自香港科技大學取得工商管理碩士學位(MBA)。劉先生目前於香港城市大學在 讀工商管理博士(DBA)課程。劉先生為中國註冊會計師協會認證會員(CICPA)、國 際會計師工會(Association of International Accountants)會員、香港會計師公會會 員(HKICPA)及香港公司治理公會聯席成員。

魯梅

Lu Mei

獨立非執行董事

魯女士於2021年獲委任為獨立非執行董事。魯女士負責就戰略、政策、表現、問責、內部監控及企業管治提供獨立判斷。魯女士曾任多個政府職位,包括中國國家審計署行政國防司及中國國家商務部。魯女士曾任中國金茂控股集團有限公司(股份代號:0817)副總裁,金浦產業投資基金管理有限公司行政事務主管。

魯女士自中國上海財經大學取得經濟學士學位,自中國中歐商學院取得高層管理人員工商管理碩士學位。魯女士擔任上海樂群社工服務社機構監事,中國人民大學中國普惠金融研究院的高級顧問。

陳建文

Chen Kevin Chien-wen

獨立非執行董事

陳博士於2021年獲委任為獨立非執行董事。陳博士負責就戰略、政策、表現、問責、內部監控及企業治理提供獨立判斷。陳博士曾先後擔任美國羅格斯大學(Rutgers University)會計學系助理教授及副教授,香港科技大學會計學系主任及講座教授。陳博士現任暢捷通信息技術股份有限公司(股份代號:1588)的獨立非執行董事。

陳博士自國立臺灣大學取得工商管理學士學位,自美國伊利諾大學厄巴納─香檳分校(University of Illinoisat Urbana-Champaign)取得會計科學碩士學位及會計學博士學位。陳博士曾任香港財務匯報局財務匯報檢討委員團成員,於2019年4月擔任市場失當行為審裁處成員。

Xin Katherine Rong

獨立非執行董事

Xin女士於2022年獲委任為獨立非執行董事。Xin女士自中國科學院研究生院取得應用語言學碩士學位及自加州州立大學取得工商管理學碩士(MBA)學位,並自加州大學取得工商行政管理博士學位。

Xin女士自2001年起擔任中歐國際工商學院管理學教授,並曾擔任美國南加州大學管理學助理教授、香港科技大學管理學副教授及瑞士洛桑管理學院管理學教授等職位。Xin女士於2014年至今連續數年榮獲全球科學、技術及醫學資訊供應商愛思唯爾(Elsevier)頒發中國高被引學者(Chinese Most Cited Researchers)。

Xin女士現任復星旅遊文化集團(股份代號:1992)、德視佳國際眼科有限公司(股份代號:1846)及金蝶國際軟件集團有限公司(股份代號:268)的獨立非執行董事。

鄧鵬

Deng Peng

副總裁兼首席運營官

鄧先生主要負責監督物業管理業務的營運及管理。鄧先生於2007年加入朗詩綠色生活,曾任總經理助理及蘇南區域分公司經理、內部培訓總監、浙江區域分公司總經理以及浙江及深圳區域物業管理經理、副總經理。

鄧先生畢業於中國中共中央黨校法律專業,並通過網上課程畢業於中國對外經濟貿易大學。鄧先生獲住房和城鄉建設部認可為全國物業管理企業經理,杭州物業管理協會認可為杭州市物業管理優秀項目考評專家庫成員,中國物業管理協會的代表組成的聯合委員會頒授「2019中國物業經理人百強」之一。

薛媛

Xue Yuan

副總裁兼首席人力財務官

薛媛女士,於二零二一年八月加入本公司。在此之前,薛女士自二零零四 年二月起在朗詩集團股份有限公司(「朗詩集團」)先後任職多個職位,包括朗詩綠 色管理上海公司財務總監、總經理助理兼人力行政總監,朗詩集團長租公寓事業 部副總經理及財務負責人,創新業務支持平台負責人。

薛女士於二零零四年六月自南京審計大學取得管理學學士學位,並取得中華人民 共和國人力資源和社會保障部、財政部中級會計師認證。

尹鋒

Yin Feng

副總裁兼首席投資官

尹先生主要負責監督投資活動及市場拓展工作。尹先生於2019年加入朗詩綠色生活。加入公司前,尹先生曾任揚州市物業管理中心的副處長及主管,雅居樂雅生活服務股份有限公司(股份代號:3319)戰略投資中心總經理,山東明德物業管理集團有限公司南京分公司總經理。

尹先生自揚州大學取得土木工程學士學位。尹先生擔任中國物業管理協會行業發展研究中心研究員、中國物業管理協會物業維修資金研究專業委員會副組長、特別專家及副秘書長,中國物業管理協會產業發展研究委員會委員。

  • 田明

    董事長兼非執行董事

  • 周勤

    副董事長兼執行董事

  • 吳旭

    執行董事兼行政總裁

  • 劉超

    執行董事、副總裁兼董事會秘書

  • 魯梅

    獨立非執行董事

  • 陳建文

    獨立非執行董事

  • Xin Katherine Rong

    獨立非執行董事

  • 鄧鵬

    副總裁兼首席運營官

  • 薛媛

    副總裁兼首席人力財務官

  • 尹鋒

    副總裁兼首席投資官

發展歷程

2022
2021
2020
2019
2018
2017
2015
2009
2008
2007
2005
2022

1. 獲中指院評為2022中國物業服務百强企業第23名。

2. 發佈2021 ESG 報告。

2021

1. 與英國建築研究院在社區綠色運營領域開展戰略合作。

2. 發佈2020年度ESG報告,提出“永續社區”模型。

3. 獲中指院評為2021中國物業服務百强企業第24名。

4. 2021年7月8日,正式於香港聯合交易所掛牌上市,股票簡稱“朗詩綠色生活”,股票代碼:1965. HK。

2020

1. 獲中指院評為 「中國物業服務百強企業」,居第28位。

2. 獲中指院認可為「2020 ESG 貢獻突出企業」。

3. 在管物業上海朗詩虹橋綠郡成為全球首個獲得 BREEAM In-Use V6 認證的住宅專案。

 

2019

1.  連續第3年獲中指院評為 「中國物業服務百強企業」,居第37位。

2.  獲中國物業管理協會評為「物業服務成長性領先企業」。

3.  就獨立第三方開發商所開發物業的在管總面積較2018年大幅增加約500萬平方米或超過300%。

2018

 獲得 OHSAS18001職業健康安全管理體系認證。

2017

獲中指院評為「中國物業服務百強企業」,居第51位;「中國華東物業服務領先品牌」及「中國物業服務特色品牌企業」。

2015

獲克而瑞研究中心及中國房地產測評中心共同評定為「物業管理能力TOP16」「社區運營創新TOP6」。

2009

獲得 ISO14001 環境管理體系認證。

2008

獲得 ISO9001 質量管理體系認證。

2007

開始在長江三角洲擴展市場版圖,於無錫提供物業管理服務,並逐步擴展至常州、杭州及蘇州。

2005

朗詩物業成立並開始提供物業管理服務。

資質榮譽

標準化管理體系認證:ISO9001,ISO14001,ISO50001,ISO27001

企業榮譽:連續5年蟬聯中國物業服務百強企業,蟬聯中國物業服務百強滿意度領先企業、中國物業服務百強服務質量領先企業多項榮譽

2022
2021
2020
2019
2018
2017
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